Programme EmPOWER Maryland : Guide des remises pour les propriétaires en 2026

Avant d'entrer dans le détail, voici ce qui compte pour les propriétaires actuellement :

• Transition vers l'électrification : Les plus importantes subventions cette année concernent le remplacement des systèmes à combustibles fossiles (chaudières au fioul ou au gaz) par des pompes à chaleur adaptées aux climats froids.

• Intégration de l'inflation : Les subventions EmPOWER sont désormais plus facilement cumulables avec les crédits d'impôt fédéraux (25C) mis en place il y a quelques années.

• Audit préalable : La plupart des subventions importantes exigent un audit de performance énergétique (ENERGY STAR) au préalable. Sans audit, pas de subvention importante.

• Développement des réseaux intelligents : Les fournisseurs d'énergie offrent des primes pour l'inscription aux programmes de gestion de la demande via les thermostats intelligents.

Vous pourriez voir la mention « EmPOWER Maryland » sur votre facture, mais ce programme est géré par votre fournisseur d'énergie : BGE, Pepco, Delmarva Power, Potomac Edison, SMECO ou Washington Gas.

Voici comment cela fonctionne : l'État fixe les objectifs de réduction des émissions, et les fournisseurs d'énergie mettent en place des systèmes de remboursement spécifiques pour les atteindre. S'ils ne respectent pas leurs objectifs d'efficacité énergétique, ils s'exposent à des pénalités. Vous êtes donc en position de force. Ils ont besoin que vous amélioriez votre isolation et votre système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) pour respecter la réglementation. C'est pourquoi ils sont prêts à subventionner, dans certains cas, entre 50 % et 75 % du coût des travaux.

Pour participer, vous devez être client résidentiel d'un fournisseur d'énergie participant. Cela couvre la majeure partie de l'État, bien que certaines régies municipales fonctionnent différemment.

Règle d'or : N'entamez pas les travaux avant d'avoir obtenu l'approbation ou d'avoir suivi la procédure spécifique. J'ai vu trop de propriétaires installer un système à 15 000 $ l'an dernier pour ensuite découvrir que l'entrepreneur n'était pas agréé, ce qui les a privés d'une prime de 2 000 $.

Options selon le revenu : Si le revenu de votre ménage est inférieur à certains seuils (ajustés pour 2026), vous pourriez être admissible au Programme d'efficacité énergétique pour les ménages à revenus limités (LIEEP). Ce programme couvre souvent 100 % des coûts d'isolation, et non pas seulement une prime.

Voici la procédure exacte que j'utilise avec mes clients pour optimiser leur retour sur investissement.

1. Planifiez un bilan énergétique rapide ou un audit :

Commencez par un bilan énergétique rapide (QHEC) si vous souhaitez obtenir des gadgets gratuits (LED, pommeaux de douche), mais réservez un audit complet de performance énergétique avec certification ENERGY STAR (généralement 100 $ de participation) pour un véritable retour sur investissement.

2. Examinez le rapport :

L'auditeur vous fournira une liste priorisée des améliorations à apporter. Recherchez les améliorations « Étanchéité à l'air » et « Isolation des combles ». Ce sont généralement celles qui offrent le retour sur investissement le plus rapide.

3. Faites appel à un entrepreneur agréé :

Vous ne pouvez pas faire appel à n'importe qui. L'entrepreneur doit être agréé par le fournisseur d'énergie pour pouvoir soumettre les documents de remboursement.

4. Installation et test :

Après les travaux d'isolation, l'auditeur revient généralement effectuer un test pour vérifier que les fuites d'air ont été réduites.

5. Demande de remboursement :

Votre entrepreneur s’en charge généralement, mais vérifiez tout de même. Les délais de traitement, prévus pour début 2026, se sont améliorés et sont en moyenne de 4 à 6 semaines.

Le tableau ci-dessous détaille les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. Ces chiffres reflètent l'impulsion donnée à l'électrification cette année.

| Type de mise à niveau | Montant typique de la remise | Critère principal |

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| Étanchéité à l'air et isolation | 75 % du coût, jusqu'à 7 500 $ | Recommandation suite à un audit requise |

| Pompes à chaleur air-air | 400 $ - 2 000 $ | SEER2 > 16, HSPF2 > 8,5 |

| Pompes à chaleur géothermiques | 3 000 $ et plus | Remplacement obligatoire des systèmes existants (résistance/énergie fossile) |

| Chauffe-eau thermodynamique | 700 $ - 900 $ | Certification ENERGY STAR |

| Thermostat intelligent | 75 $ - 100 $ | Inscription à un programme de gestion de la demande |

| Recyclage des climatiseurs de fenêtre | 25 $ | Appareil en état de marche uniquement |

Remarque : Ces chiffres sont des moyennes calculées à partir des tarifs des principaux fournisseurs d’énergie du Maryland. Veuillez toujours consulter le portail de votre fournisseur pour connaître le montant exact.

Parlons du matériel. Il y a quelques années, les propriétaires hésitaient à se débarrasser de leurs chaudières à gaz. Depuis, la technologie a considérablement évolué. Les appareils que nous installerons en 2026 conservent 100 % de leur capacité même par -15 °C.

EmPOWER Maryland a conçu ses incitations pour encourager la transition énergétique. Si vous passez d'un chauffage électrique par plinthes à un système mini-split sans conduit, les remises sont importantes car la réduction de la charge sur le réseau est considérable. Si vous passez du gaz, la remise est également disponible, mais son calcul dépend davantage de votre volonté de vous affranchir de la volatilité des prix du gaz.

Je dis à tous mes clients : acheter une nouvelle pompe à chaleur sans étanchéifier les combles, c’est comme acheter une Ferrari et la conduire avec le frein à main serré.

Que se passe-t-il lors de l’étanchéification ?

Une équipe intervient dans vos combles et votre vide sanitaire avec des aérosols de mousse expansive. Elle scelle les lisses hautes, les gaines techniques de plomberie et les interstices autour des boîtes électriques.

Pourquoi le programme prend en charge ces travaux :

C’est la solution la plus rentable pour réduire la consommation d’énergie. Le fournisseur d’énergie préfère vous payer pour l’étanchéification de votre maison plutôt que de construire une nouvelle centrale électrique. En 2026, le plafond des subventions pour les travaux d’amélioration de l’enveloppe du bâtiment est plus élevé qu’il ne l’était lors des cycles précédents de 2023-2024, afin de tenir compte de la hausse du coût de la main-d’œuvre et des matériaux.

Vous avez probablement déjà entendu parler des programmes « Peak Rewards » ou « Energy Savings Days ». En 2026, ces programmes sont plus performants. En installant un thermostat intelligent compatible et en autorisant votre fournisseur d'énergie à effectuer de légers ajustements pendant les heures de pointe estivales (généralement de 14 h à 18 h), vous bénéficiez de réductions sur votre facture.

C'est un revenu passif pour votre maison. Le programme EmPOWER couvre souvent la quasi-totalité du coût de l'appareil. Si vous n'en avez pas encore profité, vous passez à côté d'une opportunité en or.

J'ai corrigé suffisamment de dossiers mal remplis pour savoir où les gens se trompent.

1. Non-respect des délais : La plupart des demandes de remboursement doivent être soumises dans les 30 à 90 jours suivant la date de facturation. Ne tardez pas à soumettre les documents.

2. Matériel inadapté : Acheter une pompe à chaleur presque suffisamment efficace, mais dont le coefficient HSPF2 est inférieur de 0,1 au seuil requis, peut être problématique. Consultez la liste des produits admissibles (QPL) avant d'acheter.

3. Isolation réalisée soi-même : En général, les remboursements EmPOWER pour les travaux d'isolation importants exigent l'intervention d'un entrepreneur certifié. Si vous effectuez les travaux vous-même, vous économisez sur la main-d'œuvre, mais vous perdez le remboursement.